🏠Калькулятор EMI ипотеки
Оцените ежемесячный платёж EMI по ипотечному кредиту за секунды.
—
—
Об этом калькуляторе
EMI по ипотеке (равный ежемесячный платёж) — это фиксированная сумма, которую вы платите кредитору каждый месяц до полного погашения кредита. Каждый EMI покрывает часть процентов и часть основного долга — поначалу большая часть приходится на проценты, а со временем всё больше идёт на основной долг. Этот калькулятор показывает ваш ежемесячный EMI, общую сумму процентов, которую вы заплатите, и полный график амортизации по годам, чтобы вы могли видеть, как именно уменьшается кредит со временем.
Формула
EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1), где P = сумма кредита, r = месячная процентная ставка (годовая ÷ 12 ÷ 100), n = число месяцев.
Как пользоваться
Введите Сумма кредита, Срок кредита, Процентная ставка (год.) выше — результат обновляется мгновенно по мере ввода или перемещения ползунков. Это бесплатно и не требует регистрации.
Часто задаваемые вопросы
Как рассчитывается EMI по ипотеке?
Используется стандартная формула уменьшающегося остатка на основе суммы кредита, процентной ставки и срока. Проценты начисляются на непогашенный остаток, который снижается с каждым платежом.
Уменьшает ли более длительный срок мой EMI?
Да — более длительный срок снижает ежемесячный EMI, но увеличивает общую сумму процентов за весь срок кредита. Более короткий срок означает более высокие EMI, но значительно меньшие общие проценты.
Что произойдёт при досрочном погашении?
Досрочное погашение уменьшает непогашенный основной долг, что снижает общую сумму процентов и может сократить срок. Используйте калькулятор досрочного погашения ипотеки, чтобы увидеть эффект дополнительных платежей.