🏠Kalkulator raty kredytu hipotecznego
Oszacuj miesięczną ratę kredytu mieszkaniowego w kilka sekund.
—
—
O tym kalkulatorze
Rata kredytu hipotecznego (EMI) to stała kwota, którą płacisz bankowi co miesiąc aż do całkowitej spłaty kredytu. Każda rata obejmuje część odsetek i część kapitału — na początku większość stanowią odsetki, a z czasem coraz więcej przypada na kapitał. Ten kalkulator pokazuje miesięczną ratę, łączne odsetki do zapłacenia oraz pełny roczny harmonogram amortyzacji, dzięki któremu możesz dokładnie zobaczyć, jak kredyt maleje w czasie.
Wzór
EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1), gdzie P = kwota kredytu, r = miesięczna stopa procentowa (roczna ÷ 12 ÷ 100), n = liczba miesięcy.
Jak używać
Wprowadź Kwota kredytu, Okres kredytowania, Stopa procentowa (r.) powyżej — wynik aktualizuje się natychmiast podczas wpisywania lub przeciągania suwaków. Jest darmowy i nie wymaga rejestracji.
Często zadawane pytania
Jak obliczana jest rata kredytu hipotecznego?
Stosuje się standardowy wzór malejącego salda oparty na kwocie kredytu, stopie procentowej i okresie kredytowania. Odsetki naliczane są od salda pozostałego do spłaty, które maleje z każdą płatnością.
Czy dłuższy okres kredytowania obniży moją ratę?
Tak — dłuższy okres obniża miesięczną ratę, ale zwiększa łączne odsetki zapłacone przez cały czas trwania kredytu. Krótszy okres oznacza wyższe raty, ale znacznie mniejsze łączne odsetki.
Co się dzieje, gdy dokonuję wcześniejszej spłaty?
Wcześniejsza spłata obniża saldo kapitału, co zmniejsza łączne odsetki i może skrócić okres kredytowania. Skorzystaj z kalkulatora spłaty kredytu hipotecznego, aby zobaczyć wpływ dodatkowych płatności.