🏠Máy tính EMI vay mua nhà
Ước tính EMI hàng tháng cho khoản vay mua nhà trong vài giây.
—
—
Về máy tính này
EMI vay mua nhà (Khoản Trả Góp Hàng Tháng Cố Định) là số tiền cố định bạn trả cho người cho vay mỗi tháng cho đến khi khoản vay được thanh toán hoàn toàn. Mỗi EMI bao gồm một phần lãi và một phần gốc — ban đầu phần lớn là lãi, và theo thời gian nhiều hơn sẽ đi vào gốc. Máy tính này hiển thị EMI hàng tháng, tổng lãi bạn sẽ trả và lịch khấu hao đầy đủ theo năm để bạn thấy chính xác khoản vay giảm như thế nào theo thời gian.
Công thức
EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1), trong đó P = số tiền vay, r = lãi suất hàng tháng (năm ÷ 12 ÷ 100), n = số tháng.
Cách sử dụng
Nhập Số tiền vay, Thời hạn vay, Lãi suất (năm) của bạn vào trên — kết quả cập nhật ngay khi bạn nhập hoặc kéo thanh trượt. Hoàn toàn miễn phí và không cần đăng ký.
Câu hỏi thường gặp
EMI vay mua nhà được tính như thế nào?
Nó sử dụng công thức số dư giảm dần tiêu chuẩn dựa trên số tiền vay, lãi suất và thời hạn. Lãi được tính trên số dư còn lại, giảm theo mỗi lần thanh toán.
Thời hạn dài hơn có giảm EMI không?
Có — thời hạn dài hơn giảm EMI hàng tháng nhưng tăng tổng lãi bạn trả trong suốt thời gian vay. Thời hạn ngắn hơn nghĩa là EMI cao hơn nhưng tổng lãi ít hơn nhiều.
Điều gì xảy ra nếu tôi trả trước hạn?
Trả trước làm giảm gốc còn lại, giảm tổng lãi và có thể rút ngắn thời hạn. Sử dụng máy tính Trả thế chấp để xem tác động của các khoản thanh toán thêm.