🏠Baudarlehen-EMI-Rechner
Schätzen Sie die monatliche EMI für Ihr Baudarlehen in Sekunden.
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Über diesen Rechner
Eine Baudarlehen-EMI (Equated Monthly Installment, gleichbleibende Monatsrate) ist der feste Betrag, den Sie Ihrem Kreditgeber jeden Monat zahlen, bis das Darlehen vollständig zurückgezahlt ist. Jede EMI deckt einen Teil der Zinsen und einen Teil der Tilgung ab — anfangs entfällt der Großteil auf die Zinsen, mit der Zeit fließt mehr in die Tilgung. Dieser Rechner zeigt Ihre monatliche EMI, die gesamten Zinsen, die Sie zahlen werden, und einen vollständigen jahresweisen Tilgungsplan, damit Sie genau sehen, wie sich das Darlehen über die Zeit verringert.
Formel
EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1), wobei P = Darlehensbetrag, r = monatlicher Zinssatz (jährlich ÷ 12 ÷ 100), n = Anzahl der Monate.
Verwendung
Geben Sie oben Ihre Kreditbetrag, Laufzeit, Zinssatz (p.a.) ein — das Ergebnis aktualisiert sich sofort, während Sie tippen oder die Schieberegler bewegen. Es ist kostenlos und erfordert keine Anmeldung.
Häufig gestellte Fragen
Wie wird die Baudarlehen-EMI berechnet?
Sie verwendet die übliche Restschuld-Formel auf Basis Ihres Darlehensbetrags, Zinssatzes und der Laufzeit. Zinsen werden auf die ausstehende Restschuld berechnet, die mit jeder Zahlung sinkt.
Senkt eine längere Laufzeit meine EMI?
Ja — eine längere Laufzeit senkt die monatliche EMI, erhöht aber die gesamten Zinsen, die Sie über die Laufzeit des Darlehens zahlen. Eine kürzere Laufzeit bedeutet höhere EMIs, aber deutlich weniger Gesamtzinsen.
Was passiert, wenn ich eine Sondertilgung leiste?
Eine Sondertilgung verringert Ihre ausstehende Restschuld, was die Gesamtzinsen senkt und Ihre Laufzeit verkürzen kann. Nutzen Sie den Hypotheken-Tilgungsrechner, um die Auswirkung zusätzlicher Zahlungen zu sehen.