🏠Калкулатор за месечна вноска по жилищен кредит
Оценете месечната EMI по жилищния кредит за секунди.
—
—
За този калкулатор
Месечната вноска по жилищен кредит (EMI — Equated Monthly Installment) е фиксираната сума, която плащате на кредитора всеки месец до пълното изплащане на кредита. Всяка EMI покрива част от лихвата и част от главницата — в началото по-голямата част е лихва, а с времето все повече отива към главницата. Този калкулатор показва месечната EMI, общата лихва, която ще платите, и пълен годишен амортизационен план, за да видите как кредитът намалява с времето.
Формула
EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1), където P = сума на кредита, r = месечен лихвен процент (годишен ÷ 12 ÷ 100), n = брой месеци.
Как да използвам
Въведете вашите Сума на кредита, Срок на кредита, Лихвен процент (г.) по-горе — резултатът се обновява мигновено при въвеждане или плъзгане на плъзгачите. Безплатен е и не изисква регистрация.
Често задавани въпроси
Как се изчислява EMI по жилищен кредит?
Използва се стандартната формула за намаляващ баланс въз основа на сумата на кредита, лихвения процент и срока. Лихвата се начислява върху оставащия баланс, който намалява с всяко плащане.
Намалява ли по-дългият срок EMI?
Да — по-дългият срок намалява месечната EMI, но увеличава общата лихва, платена за целия живот на кредита. По-краткият срок означава по-високи EMI, но значително по-малко обща лихва.
Какво се случва при предсрочно погасяване?
Предсрочното погасяване намалява оставащата главница, което понижава общата лихва и може да съкрати срока. Използвайте калкулатора за изплащане на ипотека, за да видите въздействието на допълнителни плащания.