🏠Υπολογιστής Δόσης Στεγαστικού Δανείου
Εκτιμήστε τη μηνιαία δόση στεγαστικού δανείου σε δευτερόλεπτα.
—
—
Σχετικά με αυτόν τον υπολογιστή
Η δόση στεγαστικού δανείου (Equated Monthly Installment) είναι το σταθερό ποσό που καταβάλλετε στον δανειστή κάθε μήνα μέχρι την πλήρη εξόφληση. Κάθε δόση καλύπτει μέρος των τόκων και μέρος του κεφαλαίου — στην αρχή το μεγαλύτερο μέρος είναι τόκοι, και με τον καιρό περισσότερα πηγαίνουν στο κεφάλαιο. Αυτός ο υπολογιστής εμφανίζει τη μηνιαία δόση, τους συνολικούς τόκους και πλήρες ετήσιο πρόγραμμα απόσβεσης.
Τύπος
Δόση = Κ × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1), όπου Κ = ποσό δανείου, r = μηνιαίο επιτόκιο (ετήσιο ÷ 12 ÷ 100), n = αριθμός μηνών.
Πώς να χρησιμοποιήσετε
Εισάγετε τα Ποσό Δανείου, Διάρκεια Δανείου, Επιτόκιο (ετήσιο) παραπάνω — το αποτέλεσμα ενημερώνεται αμέσως καθώς πληκτρολογείτε ή σύρετε τους ρυθμιστές. Είναι δωρεάν και δεν απαιτεί εγγραφή.
Συχνές Ερωτήσεις
Πώς υπολογίζεται η δόση στεγαστικού δανείου;
Χρησιμοποιεί τον τυπικό τύπο φθίνουσας βάσης με βάση το ποσό δανείου, επιτόκιο και διάρκεια. Οι τόκοι υπολογίζονται επί του εκκρεμούς κεφαλαίου, που μειώνεται με κάθε πληρωμή.
Μειώνει μεγαλύτερη διάρκεια τη δόση μου;
Ναι — μεγαλύτερη διάρκεια μειώνει τη μηνιαία δόση αλλά αυξάνει τους συνολικούς τόκους. Μικρότερη διάρκεια σημαίνει υψηλότερες δόσεις αλλά πολύ λιγότερους συνολικούς τόκους.
Τι συμβαίνει αν κάνω προεξόφληση;
Η προεξόφληση μειώνει το εκκρεμές κεφάλαιο, μειώνοντας τους συνολικούς τόκους και μπορεί να συντομεύσει τη διάρκεια. Χρησιμοποιήστε τον υπολογιστή Εξόφλησης Υποθήκης για να δείτε τον αντίκτυπο επιπλέον πληρωμών.