🏠Calcolatore della rata del mutuo casa
Stima la rata mensile del tuo mutuo casa in pochi secondi.
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Informazioni su questo calcolatore
La rata di un mutuo casa (rata mensile costante) è l'importo fisso che paghi al tuo finanziatore ogni mese fino al completo rimborso del prestito. Ogni rata copre una parte degli interessi e una parte del capitale — all'inizio è quasi tutto interessi, e con il tempo una quota maggiore va al capitale. Questo calcolatore mostra la tua rata mensile, l'interesse totale che pagherai e un piano di ammortamento completo anno per anno, così da vedere esattamente come si riduce il prestito nel tempo.
Formula
Rata = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1), dove P = importo del prestito, r = tasso di interesse mensile (annuo ÷ 12 ÷ 100), n = numero di mesi.
Come si usa
Inserisci i tuoi Importo del prestito, Anticipo, Durata del prestito, Tasso di interesse (annuo), Pagamento mensile aggiuntivo, Commissione di istruttoria / apertura, Data di inizio qui sopra — il risultato si aggiorna istantaneamente mentre digiti o trascini i cursori. È gratuito e non richiede registrazione.
Domande frequenti
Cosa fa il Calcolatore della rata del mutuo casa? ▼
Stima la rata mensile del tuo mutuo casa in pochi secondi.
Come si usa il Calcolatore della rata del mutuo casa? ▼
Inserisci i tuoi valori usando i campi di immissione o i cursori. Il risultato si aggiorna istantaneamente — non serve alcun pulsante di invio. Tutti i calcoli vengono eseguiti nel tuo browser.
Quanto è preciso il Calcolatore della rata del mutuo casa? ▼
Il Calcolatore della rata del mutuo casa utilizza formule matematiche standard e i dati che fornisci. I risultati sono stime pensate per orientare le decisioni — consulta un professionista qualificato per una consulenza specifica per la tua situazione.
Posso usare il Calcolatore della rata del mutuo casa con qualsiasi valuta? ▼
Sì. Il Calcolatore della rata del mutuo casa è indipendente dalla valuta — funziona con numeri semplici, quindi puoi considerare gli importi come dollari, euro, rupie o qualsiasi valuta tu preferisca.
I miei dati vengono salvati quando uso il Calcolatore della rata del mutuo casa? ▼
No. Il Calcolatore della rata del mutuo casa funziona interamente nel tuo browser. I numeri che inserisci non vengono mai caricati, memorizzati o condivisi — scompaiono quando chiudi la pagina.
Il Calcolatore della rata del mutuo casa è gratuito? ▼
Sì — completamente gratuito. Nessuna registrazione, nessun download e nessun account richiesto. Funziona in qualsiasi browser.
Come si calcola la rata del mutuo casa? ▼
Usa la formula standard a capitale decrescente basata sull'importo del prestito, sul tasso di interesse e sulla durata. L'interesse è calcolato sul saldo residuo, che diminuisce a ogni pagamento.
Una durata più lunga riduce la mia rata? ▼
Sì — una durata più lunga abbassa la rata mensile ma aumenta l'interesse totale che paghi nell'arco di vita del prestito. Una durata più breve significa rate più alte ma molto meno interesse totale.
Cosa succede se faccio un rimborso anticipato? ▼
Il rimborso anticipato riduce il capitale residuo, abbassando l'interesse totale e potendo accorciare la durata. Usa il calcolatore di estinzione del mutuo per vedere l'impatto dei pagamenti extra.