๐ Calcolatore della rata del mutuo casa
Stima la rata mensile del tuo mutuo casa in pochi secondi.
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Informazioni su questo calcolatore
La rata di un mutuo casa (rata mensile costante) รจ l'importo fisso che paghi al tuo finanziatore ogni mese fino al completo rimborso del prestito. Ogni rata copre una parte degli interessi e una parte del capitale โ all'inizio รจ quasi tutto interessi, e con il tempo una quota maggiore va al capitale. Questo calcolatore mostra la tua rata mensile, l'interesse totale che pagherai e un piano di ammortamento completo anno per anno, cosรฌ da vedere esattamente come si riduce il prestito nel tempo.
Formula
Rata = P ร r ร (1 + r)^n รท ((1 + r)^n โ 1), dove P = importo del prestito, r = tasso di interesse mensile (annuo รท 12 รท 100), n = numero di mesi.
Come si usa
Inserisci i tuoi Importo del prestito, Durata del prestito, Tasso di interesse (annuo) qui sopra โ il risultato si aggiorna istantaneamente mentre digiti o trascini i cursori. ร gratuito e non richiede registrazione.
Domande frequenti
Come si calcola la rata del mutuo casa?
Usa la formula standard a capitale decrescente basata sull'importo del prestito, sul tasso di interesse e sulla durata. L'interesse รจ calcolato sul saldo residuo, che diminuisce a ogni pagamento.
Una durata piรน lunga riduce la mia rata?
Sรฌ โ una durata piรน lunga abbassa la rata mensile ma aumenta l'interesse totale che paghi nell'arco di vita del prestito. Una durata piรน breve significa rate piรน alte ma molto meno interesse totale.
Cosa succede se faccio un rimborso anticipato?
Il rimborso anticipato riduce il capitale residuo, abbassando l'interesse totale e potendo accorciare la durata. Usa il calcolatore di estinzione del mutuo per vedere l'impatto dei pagamenti extra.